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Immobiliendetails

Große Gewerbefläche mit viel Potential im Gesundheitszentrum Hamburg Bramfeld

ImmoNr32
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxisfläche
PLZ22179
OrtHamburg
LandDeutschland
Etage6
Gesamtfläche200 m²
Anzahl Zimmer8
FahrstuhlPersonenaufzug
Kaufpreis280.000 €
Außen-Provision6,25% vom Kaufpreis
Währung
ImmoNr32 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxisfläche PLZ22179
OrtHamburg LandDeutschland
Etage6 Gesamtfläche200 m²
Anzahl Zimmer8 FahrstuhlPersonenaufzug
Kaufpreis280.000 € Außen-Provision6,25% vom Kaufpreis
Währung
Objektbeschreibung: Verkauft wird eine Praxisfläche, die über viele Jahre von einem Hautarzt genutzt wurde. Die Fläche befindet sich im 6.Stock eines Ärztehauses, welches 1972 in 8-geschossiger Bauweise als Gewerbeobjekt auf einem ca. 2.380 qm großtem Grundstück errichtet wurde.
Im Erdgeschoss sind eine Apotheke und ein Optiker ansässig.
Zu der Fläche gehört ein Parkplatz, der über eine Schranke zu erreichen ist.
Weitere Parkmöglichkeiten bietet das Parkhaus der Galerie Bramfeld.

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Mitten im Zentrum von Hamburg Bramfeld befindet sich das bekannte Ärztehaus Herthastraße 12, welches in einer Sackgasse gelegen ist.
Gegenüber des Ärztehauses ist das Einkaufszentrum Galierie Bramfeld und direkt neben dem Ärztehaus befindet sich ein schöner Platz, auf dem 2 x wöchentlich der Bramfelder Wochenmarkt seine Zelte aufschlägt. Am Rande des Marktplatzes befindet sich das Bramfelder Amt.
Ausstattung: Zur Zeit verfügt die gesamte Fläche über 8 Räume, WC´s und einem kleinen Personalraum mit Pantry Küche.
Der Zustand der Fläche ist renovierungsbedürftig .

Die Fläche lässt sich in 2 Büros oder Praxen mit separaten Eingängen unterteilen und bietet somit viele Möglichkeiten auch für eine Praxisgemeinschaft oder Rechtsanwaltskanzlei und Schulungsräume.

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