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Immobiliendetails

Vermietete 1 Zimmer Wohnung in bester Lage Winterhude

ImmoNr42
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ22301
OrtHamburg
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche32 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 15.000 € (Kauf)
BalkonJa
StellplatzartTiefgarage
Kaufpreis190.000 €
Hausgeld150 €
Außen-Provision3,25%
Währung
Stellplatzkaufpreis15.000 €
Stellplatzanzahl1
ImmoNr42 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ22301
OrtHamburg LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche32 m²
Nutzfläche6 m² Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 15.000 € (Kauf)
BalkonJa StellplatzartTiefgarage
Kaufpreis190.000 € Hausgeld150 €
Außen-Provision3,25% Währung
Stellplatzkaufpreis15.000 € Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1973 erbaut und über die Jahre stets gewartet. Die Balkonbrüstungen wurden erneuert und das Treppenhaus saniert. Das Objekt verfügt über 17 Wohneinheiten eine Tiefgarage und Kellerräume zu jeder Wohnung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.02.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: In bester Lage zwischen Stadtpark und Alster befindet sich diese schöne Wohnung. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und gewähren eine Top Anbindung an die Hamburger City, die von dem Objekt aus auch in ca. 15 Min. mit dem Fahrrad erreichbar ist.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Die niedliche Wohnung verfügt über einen schönen Dielenbereich mit ca. 4 m Einbauschrank. Das innenliegende Vollbad ist hell gefliest, aber dem Alter des Objektes entsprechend.
Der großzügige Wohnraum bietet gute Gestaltungsmöglichkeiten und das Highlight der Wohnung ist der große Balkon.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz der zur Zeit mit € 90,00/Monat vermietet ist.
Sonstiges: Die Wohnung ist vermietet.

Die Mieteinnahme beträgt 5.400,00€ /Jahr für die Wohnung und 1.080,00€ für den Stellplatz.

Individuelle Besichtigungstermine können Sie gern mit unserem Büro abstimmen. Die Abstandsregeln sind bei den Besichtigungen selbstverständlich einzuhalten.

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