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Immobiliendetails

Winterhude Top Lage Appartment mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

ImmoNr69
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ22301
OrtHamburg
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche33 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
StellplatzartTiefgarage
Kaufpreis250.000 €
Hausgeld150 €
Außen-Provision3,5%
Währung
Stellplatzkaufpreis15.000 €
Stellplatzanzahl1
ImmoNr69 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ22301
OrtHamburg LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche33 m²
Anzahl Zimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Kabel Sat TVJa
BalkonJa StellplatzartTiefgarage
Kaufpreis250.000 € Hausgeld150 €
Außen-Provision3,5% Währung
Stellplatzkaufpreis15.000 € Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Das 3-geschossige Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1973 erbaut und über die Jahre stets gut gepflegt und gewartet.
Die Balkonbrüstungen wurden erst kürzlich erneuert und die Staffelgeschossterrassen saniert.
Im Jahr 2011 wurde die Heizungsanlage ausgetauscht. Das Garagentor wurde im Jahr 2021 erneuert.
Das Objekt verfügt über 26- zum Großteil vermietete- Wohnungen, einen Vollkeller und eine Tiefgarage.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.02.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Klasse: D

Lage: In bester Lage zwischen Stadtpark und Winterhuder Markt befindet sich diese niedliche Einzimmer Wohnung. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und mit dem Fahrrad gelangen Sie fast schneller in die Hamburger City als mit dem Auto. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und verschiedene Restaurants finden Sie an der nahe gelegenen Dorotheenstraße und dem Winterhuder Markt.
Ausstattung: Die zum Verkauf stehende Wohnung verfügt über einen gut möblierbaren Grundriss und besticht durch den großen Balkon.
Im Flurbereich befindet sich ein ca. 3 m. langer Einbauschrank. Küche und Bad sind dem Alter entsprechend.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Eine Übernahme der Wohnung ist frei von Vermietung nach Absprache jederzeit möglich.
Sonstiges: Wir freuen uns über eine vollständig ausgefüllte Anfrage und vereinbaren gern mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin unter Einhaltung der zur Eindämmung der Pandemie erforderlichen Maßnahmen.

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