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Immobiliendetails

DUVENSTEDT ca. 1800 qm teilbarer Bauplatz für 2 verbundene EFH od. DH ruhige Lage ohne Baubindung

ImmoNr80
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ22397
OrtHamburg
LandDeutschland
GRZ0,2
GFZ0,3
Grundstücksgröße1.820 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis970.000 €
Außen-Provision5,25% zzgl. MwSt.
Währung
ImmoNr80 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ22397
OrtHamburg LandDeutschland
GRZ0,2 GFZ0,3
Grundstücksgröße1.820 m² BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Kaufpreis970.000 €
Außen-Provision5,25% zzgl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: In Randlage von Duvenstedt, unweit vom Duvenstedter Marktplatz befindet sich dieses schöne Pfeifenstilgrundstück mit einer Größe von 1.800,00 qm.
Das Grundstück ist real geteilt und weist eine Bebauungsmöglichkeit von WR1o, 2 Wohneinheiten GRZ 0,2 und GFZ0,3 innerhalb der Baugrenzen und gemäß Bebauungsplan Duvenstedt 15 auf.
Zur Zeit ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus mit ca. 180 qm Wohnfläche bebaut.
Das Grundstück wäre noch teilbar mit gemeinsamer Zufahrt. Es besteht auch die Möglichkeit, nur einen Grundstücksteil zu erwerben.

 
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1993

Lage: Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in guter Lage in Hamburg Duvenstedt - nur ca. 400 m vom Duvenstedter Marktplatz entfernt. Duvenstedt gehört zu den in den letzten Jahren am stärksten wachsenden Stadtteilen. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Im Zentrum von Duvenstedt finden Sie alles für den alltäglichen und den gehobenen Bedarf. Ärzte Kindergärten und die Grundschule sind gut erreichbar. Die Anbindung an die Hamburger City und nach Poppenbüttel ist durch die nur ca. 200 m entfernte Bushaltestelle gegeben. Umgeben von Weiden, Wäldern und dem Alsterlauf können Sie in Duvenstedt Ihre Kinder naturverbunden aufwachsen lassen. Sportmöglichkeiten bieten zwei Fußballvereine, ein Reitverein, ein Freibad und in näherer Umgebung eine Tennis- und zwei Golfanlagen.
Mit dem Auto sind Sie in ca. 15 Minuten am Hamburger Airport und in ca. 30 Minuten in der Hamburger City.
Die nächsten Autobahnauffahrten wären Schnelsen-Nord und Quickborn.
Sonstiges: .Wir freuen uns über vollständig ausgefüllte Anfragen und setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.
Wir weisen darauf hin, dass es sich bei dem Verkauf um einen Grundstücksverkauf handelt und die vereinbarte Courtage in Höhe von 5,25% zzgl. MwSt bei erfolgreichem Vertragsabschluss vom Käufer allein zu zahlen ist.

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