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Immobiliendetails

4 Zimmerwohnung mit Stellplatz in Poppenbüttel - nur 400 m zum Alstereinkaufszentrum

ImmoNr100
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ22395
OrtHamburg
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche87 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
StellplatzartTiefgarage
Kaufpreis310.000 €
Hausgeld300 €
Außen-Provision3,25%
Währung€
Stellplatzkaufpreis10.000 €
ImmoNr100 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ22395
OrtHamburg LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche87 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa BalkonJa
StellplatzartTiefgarage Kaufpreis310.000 €
Hausgeld300 € Außen-Provision3,25%
Währung€ Stellplatzkaufpreis10.000 €
Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer Mehrfamilienwohnanlage, die im Jahr 1965 in 2-geschossiger Bauweise, rot geklinkert mit Flachdach und Keller erstellt wurde. Das Objekt wurde über die Jahre ständig gepflegt und gewartet und befindet sich in sehr gutem Zustand.
Die gesamte Wohnanlage umfasst 158 Wohneinheiten, verteilt auf mehrere Objekte entlang der Straßen Marmorweg und Saselbergring. Die Grünflächen zwischen den Objekten sind parkähnlich mit Spielplatz und altem Baumbestand angelegt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.05.2029
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

 Lage: Das Objekt befindet sich in Hamburg Poppenbüttel im schönen Alstertal, einer beliebten Wohnlage im Nordosten Hamburg. Ein kleiner Supermarkt für den täglichen Bedarf liegt direkt dem Objekt gegenüber.

Das über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Alstertal Einkaufszentrum ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Hier finden Sie alles für den täglichen und gehobenen Bedarf, Fachgeschäfte,Reisebüros, die Galeria Kaufhof, Ärzte, Restaurants, den Bus- und Bahnhof S-Bahn Poppenbüttel und den Sportclub Meridian.

Fußläufig erreichen Sie ebenfalls einige Kindergärten, die Grundschule Alsterredder und das Gymnasium Oberalster. Stadtteilschulen befinden sich in der näheren Umgebung.

Zur Erholung dienen der in nur 3 Minuten erreichbare Alsterwanderweg mit tollen Fahrrad - und Joggigstrecken, das bekannte Locks mit seinem Bootsanleger und das Restaurant Alte Mühle mit seiner schönen Wasserlage.
Ausstattung: Die Wohnung ist im II OG in der Endetage belegen und verfügt über einen gut durchdachten Grundriss, verteilt auf 4 Zimmer, einer Küche, einem Vollbad mit gesondertem WC, sowie einer praktischen Abstellkammer.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den gut nutzbaren Balkon mit südwestlicher Sicht . Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Sonstiges: Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre Anfrage über eines unserer Portale zu.
Besichtigungswünsche können Sie uns gern per Mail mitteilen.
Wir weisen darauf hin, dass sich Käufer und Verkäufer die vereinbarte Courtage teilen und auf jede Partei 3% zzgl. MwSt. bei erfolgreichem Vertragsabschluss entfällt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Christiane Bayerl-Vargas
Tel.: +49406403041

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